Buduj z PSB - Grupa PSB

Witam
Chcieliśmy się poradzić odnośnie parametrów jakie powinna spełniać działka pod budowę domu. Na co zwracaliście uwagę przy zakupie działki pod budowę?

Wybór działki to poważna sprawa, która wpływa na wielkość i wygląd twojego przyszłego domu. Dobrze przed podjęciem decyzji przyjrzeć się domom i działkom w okolicy, popytać znajomych jakie mają niedogodności. Najważniejsza jest lokalizacja działki. Powinna ci odpowiadać pod względem bezpieczeństwa i okolicy. Dobrze zasięgnąć opinii okolicznych mieszkańców i przede wszystkim sprawdź w planie zagospodarowania przestrzennego (dostępny w urzędzie gminy) czy działka umożliwia budowę domu jednorodzinnego i czy nie ma jakiś odgórnych warunków technicznych budowy np. dom musi być min. 3-piętrowy.Jeśli te wytyczne są, to czy one odpowiadają projektowi, który bierzesz pod uwagę. Ważne, żeby działka umożliwiała szybki do niej dojazd, dobrą komunikację, sąsiadów też dobrze najpierw sprawdzić.

Ważny jest kształt działki. Najlepiej jeśli to jest prostokąt o proporcjonalnych wymiarach. Wtedy można sobie dobrze rozplanować odległość od drogi i zabudowań sąsiadów, a także wielkość ogrodu, jaki chcemy mieć. Zbyt mała działka to nie oszczędność tylko niewielka różnica pomiędzy mieszkaniem we własnym domu i w bloku... Dla świętego spokoju zadbaj o wielkość działki i odpowiednie oddalenie domu od sąsiadów, nawet tych miłych i przychylmnych :)

Jeszcze sprawdź hipotekę czy nie jest czasem obciążona.
Dobrze przed zakupem działki zdecydować się na projekt wymarzonego domu, łatwiej kupić działkę, która umożliwi jego zbudowanie, niż borykać się z problemem za wąskiej działki.

Jeszcze raz lokalizacja - istotna kwestia to rozejrzeć się po okolicy czy nie ma jakiś firm transportowych... Czemu tak? Moi znajomi kupili działkę na wsi, wybudowali swój wymarzony domek i ... lokalna firma transportowa została wykupiona przez jakiś koncern, co zaowocowało ogromną bazą spedycyjną w okolicy i poziom hałasu zniszczył marzenia o spokojnych popołudniach w ogródku...

Dzięki za pomoc, mamy taką działkę na oku.Przylega bezpośrednio do pobliskiego lasu, czy mieszkanie niedaleko lasu wymaga jakiegoś specjalnego zabezpieczenia domu, np. przez owadami czy zwierzętami?

Najważniejsze będą moskitiery...

Las to wilgoć, więc komaty będą wszędzie, mimo moskitier... Ale miejsce na pewno będzie bardziej malownicze niż gdzieś w osiedlu.